Выявление незарегистрированных объектов недвижимости в городском округе Кашира

Фото: www.kashira.org

Администрация городского округа Кашира доводит до сведения, что в 2016 году по поручению губернатора Андрея Воробьева в Московской области был запущен масштабный проект по выявлению незарегистрированных домов, коттеджей, хозяйственных блоков и других загородных построек.

В рамках реализации приоритетного проекта Московской области «Выявление неоформленных жилых и садовых домов, дач в целях вовлечения их в налоговый оборот» исполнительными группами органов местного самоуправления городского округа Кашира проводится системная работа по уведомлению собственников земельных участков с объектами без прав о необходимости зарегистрировать построенные объекты.

В региональном Минимуществе сообщают, что на территории Подмосковья обнаружено более 900 тысяч объектов незарегистрированной недвижимости, то есть в налоговом эквиваленте - это 2 млрд рублей. На территории городского округа Кашира находится более 4000 незарегистрированных построек.

Затянувшим с узакониванием имущества более чем на полгода грозят штрафы. Начиная с 2018 г., начнутся взыскания увеличенных вдвое земельных налогов с владельцев участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, которые в течение 10 лет с момента оформления права собственности на землю не зарегистрировали построенные на ней дома и другие объекты.

Порядок регистрации:

Если постройки находятся в садовом или дачном товариществе, начинать надо с обращения к любому квалифицированному кадастровому инженеру или БТИ. Специалисты подготовят технический план на дом или баню. С 1 января 2017 г. техплан обязателен для регистрации.

Когда будет готов техплан, берёте свидетельство о праве собственности на землю, паспорт, оплачиваете госпошлину в 350 рублей, заполняете декларацию и относите документы в МФЦ. Через 8 дней можно будет забрать готовую выписку о зарегистрированных правах на свои строения.

Таким же образом можно оформить все вспомогательные объекты – гаражи, бани, хозяйственные постройки.

Если у вас земельный участок под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) или ЛПХ (личное подсобное хозяйство), то дом, построенный на таком участке, сначала нужно ставить на кадастровый учет и получать на него кадастровый паспорт.

Весь путь оформления состоит из 4 шагов.заполнить декларацию (схемы размещены на портале государственных и муниципальных услуг Московской области, на сайте Московского областного БТИ и Росреестра);

  1. заказать технический план на объект недвижимости;
  2. подать готовый технический план и заполненную декларацию в Кадастровую палату через МФЦ и спустя 8 рабочих дней получить кадастровый паспорт;
  3. оплатить госпошлину и подать в МФЦ заявление о регистрации права собственности.

В течение 8 рабочих дней право собственности зарегистрируют, и вы станете полноправным владельцем, сможете распоряжаться своим имуществом без ограничений – дарить, закладывать, сдавать в аренду и пр. 

Важно!

Технический план на дома, построенные на участках для ИЖС или ЛПХ, изготавливаются при наличии разрешения на строительство.

У большинства граждан этого документа нет. Многие строились, когда еще разрешение было необязательным и можно было все оформить в упрощенном порядке, по декларации.

Сейчас, чтобы получить разрешение на строительство, нужно:

  • обратиться в МФЦ с заявлением на получение градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ), который должны выдать в течение 30 дней
  • на основании ГПЗУ подготовить Схему планировочной организации земельного участка. Ее можно начертить самостоятельно или привлечь подрядчика
  • подать ГПЗУ и Схему в МФЦ, приложив заявление на получение разрешения на строительство. Документ будет готовиться 10 дней.
  •  


     
    По теме
    Объекты строительства подлежат обязательной регистрации - Администрация г. Серпухов Администрация городского округа Серпухов напоминает собственникам (арендаторам) земельных участков, на которых расположены объекты строительства: жилые дома, жилые помещения, садовые и дачные дома, гаражи,
    19.10.2017
    Не стойте в очередях - Администрация Воскресенского района С сентября этого года подготовка и регистрация градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ) при осуществлении строительства,
    13.10.2017
     
    Губернатор Московской области Андрей Воробьев подписал постановление, согласно которому утверждается структура исполнительных органов государственной власти Московской области и состав правительства Московской области.
    26.09.2018 Пущинская среда
    Кому стало лучше? - Красное знамя Жителей многоквартирных домов уверяли, что с передачей полномочий по начислению коммунальных платежей от управляющих компаний в МосОблЕИРЦ абонентам станет лучше.
    26.09.2018 Красное знамя
    Ukraden velosiped - Администрация г. Пущино В Дежурную часть МУ МВД России «Серпуховское» поступило заявление от жительницы г. Пущино о том, что неустановленное лицо, находясь в подъезде одного из домов микрорайона «Д» г.о.
    26.09.2018 Администрация г. Пущино
    Решение взять из детского дома малыша не оставляло нас и вскоре мы нашли нашу Настеньку.
    25.09.2018 Дмитровский вестник
    Управлением Федеральной службы судебных приставов по Московской области разыскивается Константин Анатольевич  Дудоладов 1971 года рождения.
    26.09.2018 Красное знамя
    В ходе рейда по пресечению нелегальной миграции участковый уполномоченный выявил 37-летнюю хозяйку жилплощади в Тучкове, которая фиктивно зарегистрировала гражданина Украины, не собираясь при этом его вселять.
    26.09.2018 Красное знамя
    В Варшаве пройдут Дни культуры Гжели - Палата народных промыслов и ремёсел Благодаря финансовой поддержке Фонда «Российско-польский центр диалога и согласия» 29-30-го сентября 2018 года в столице Республики Польша пройдет важное культурное мероприятие.
    25.09.2018 Палата народных промыслов и ремёсел
    Международный день пожилого человека отметят в музеях Подмосковья - Правительство Московской области Источник: Министерство культуры Московской области В государственных музеях Подмосковья проведут мероприятия, приуроченные к Международному дню пожилого человека,
    25.09.2018 Правительство Московской области
    Заседание правительства Подмосковья 19 сентября 2017 года - Правительство Московской области Источник: Пресс-служба Губернатора Московской области , Андрей Жабин Губернатор Московской области Андрей Воробьев сообщил, что план пятилетних мероприятий будет составлен для каждого города Подмосковья,
    25.09.2018 Правительство Московской области
    Новый сезон 1914 года команда КСО встречала уже без ветеранов Эдварда и Джеймса Чарноков, они закончили свои активные выступления в большом футболе Джеймс сосредоточился на организационных делах клуба,
    25.09.2018 Орехово-Зуевская правда
    Представлена новая структура правительства Московской области - Пущинская среда Губернатор Московской области Андрей Воробьев подписал постановление, согласно которому утверждается структура исполнительных органов государственной власти Московской области и состав правительства Московской области.
    26.09.2018 Пущинская среда
    Как сообщил вице – губернатор Московской области Дмитрий Пестов, с начала 2018 года по Губернаторской программе «Мой подъезд» в регионе уже завершены ремонтные работы в 18 400 подъездах многоквартирных домов.
    26.09.2018 Администрация Луховицкого района
    Стал известен новый состав кабинета министров Московской области - Администрация г. Жуковский На первом заседании правительства Московской области в обновленном составе Губернатор Московской области Андрей Воробьев сообщил об изменениях в структуре органов исполнительной власти Подмосковья.
    26.09.2018 Администрация г. Жуковский
    Московское областное УФАС России рассмотрело жалобу индивидуального предпринимателя на действия ГБУЗ МО «Красногорская городская больница №3» при проведении электронного аукциона на оказание автотранспортных услуг.
    26.09.2018 Газета Родник
    Как сообщил начальник ОНД по Зарайскому району, подполковник внутренней службы Дмитрий Шотин, за прошедшую неделю подразделения Зарайского пожарно-спасательного гарнизона выезжали по вызовам 9 раз:
    26.09.2018 За новую жизнь
    «9 предписаний об устранении 13 нарушений жилищного законодательства выдала Госжилинспекция Московской области администрации городского округа Молодежный по итогам завершившейся плановой проверки»,
    26.09.2018 Новые рубежи